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蓝钻庄园(兰山)
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小区房价
蓝钻庄园(兰山)
参考价格
9747
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
大青山路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-大青山路 南京路
查看全部信息
蓝钻庄园(兰山)评测
整体评分
8.6
查看全部
优点:小区周边教育资源丰富,孩子上学接送方便; 小区临近公交站,居民出行方便。 缺点:小区距离大型医院较远,居民就医不太方便; 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.8
生活配套
8.2
居住品质
9.8
蓝钻庄园(兰山)图片
蓝钻庄园(兰山)
参考价格
9747
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
大青山路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-大青山路 南京路
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂广盈物业服务有限公司
物业费
1.20元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
05397050730
开发商
临沂市万城置业有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2015年
总户数
1832
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
0.90
车位数
2350(1:1.3)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区周边教育资源丰富,孩子上学接送方便; 小区临近公交站,居民出行方便。
缺点
小区距离大型医院较远,居民就医不太方便; 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
8.6
小区评分
地段交通
8.8
生活配套
8.2
居住品质
9.8
优点:
小区周边教育资源丰富,孩子上学接送方便; 小区临近公交站,居民出行方便。
缺点:
小区距离大型医院较远,居民就医不太方便; 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
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蓝钻庄园(兰山)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
蓝钻庄园(兰山)本楼盘点评
Gmh
小区居住环境好,治安好,没什么可挑剔的!非常满意,手机上没有图片,只好发个自己画的画吧!
评分:
0.0分
YTXSGuq
管理很好,环境也很不错👌 [车位]都是在地下,人车分离
评分:
10.0分
v*****c
小区还不错,物业服务挺好住着还挺舒服的
评分:
10.0分
L*****e
[居民素质] [地段] [车位]
评分:
10.0分
蓝钻庄园(兰山)
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