曲沂社区(D区)
参考价格
7080
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
济南路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-济南路 济南路,近大青山路
查看全部信息
曲沂社区(D区)评测
整体评分
8.0
地段交通
生活配套
居住品质
曲沂社区(D区)图片
曲沂社区(D区)
参考价格
7080
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
济南路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-济南路 济南路,近大青山路
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂北城物业服务有限公司
物业费
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2010年
总户数
1667
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
600(1:0.4)个
停车费（地面）
150.00元/月
停车费（地下）
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
8.0
小区评分
地段交通
生活配套
居住品质
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曲沂社区(D区)周边楼盘点评
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宁**生优点点评: 位置不错，稀缺洋房，配套齐全，学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上，有点不实宣传，因为绿化并非小区内平均绿化，而是包含周边市政马路边绿化带，以及小区东边马路对过公共的银杏林，如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的，那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右，洋房1.8左右，对于这个位置参考周边，房价有点稍微过高，如果是真实0公摊面积，精装修的话，折合房价为高层1.3万左右，洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论，个人认为临沂房价远远超出实际价值，个人评价临沂的房价也就值5000左右，【因为临沂平均工资为6000左右，举例1.8万的洋房，购房面积120平，那么就是216万，首付就要64.8万，贷款151.2万分期30年，总体本金加利息就要300万，然后加首付64.8万元，整体房价就是364.8万元，分期30年的话每个月归还1.2万左右，需要连续支付30年， 一般小夫妻无法支付，且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的，所以说没办法，建议年净利润20万以上的刚需家庭购入，其他的购房用途观望即可。2021-01-19 54
-
海*色虚高，临沂房价乱象丛生，价格高的离谱，这个房子位置一般，吵闹的地方2021-03-12 25
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green位置一般，两条高架路旁边，太吵了，不值这个价2021-05-08 10
-
黄先生价格这么高卖给谁啊，建筑价最多2千，你敢卖1.6万。2021-11-25 17
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曲沂社区(D区)
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