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天河景苑
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天河景苑
参考价格
11546
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
武汉路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-武汉路 秀水路
查看全部信息
天河景苑评测
整体评分
8.2
查看全部
优点:小区距离万达广场(临沂滨河店)较近,居民购物方便; 小区距离临沂博雅中医院较近,居民就医方便。 缺点:小区车位紧张,居民停车不便; 小区距离中国石化(临沂北城新区7站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
8.6
生活配套
7.9
居住品质
8.7
天河景苑图片
天河景苑
参考价格
11546
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
武汉路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-武汉路 秀水路
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂市现代物业服务有限公司
物业费
0.25元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
05398099236
开发商
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2012年
总户数
1074
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
2.70
车位数
1328(1:1.2)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区距离万达广场(临沂滨河店)较近,居民购物方便; 小区距离临沂博雅中医院较近,居民就医方便。
缺点
小区车位紧张,居民停车不便; 小区距离中国石化(临沂北城新区7站)较近,有一定的安全隐患。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
8.2
小区评分
地段交通
8.6
生活配套
7.9
居住品质
8.7
优点:
小区距离万达广场(临沂滨河店)较近,居民购物方便; 小区距离临沂博雅中医院较近,居民就医方便。
缺点:
小区车位紧张,居民停车不便; 小区距离中国石化(临沂北城新区7站)较近,有一定的安全隐患。
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天河景苑周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
送你一朵小红花
刚开始说1.5左右带装修,后来成了1.4起毛坯,这南边金悦府1.1毛坯,我就想看看这边到底开多少啊
2021-04-12
10
天河景苑本楼盘点评
rD61epK
小区环境优美,地理位置优越,有幼儿园,物业管理严格规范,旁边有市直机关小学
评分:
10.0分
fgfdgfdgdf_EM880
在线下看了一些,听经纪人说均价9千元,从中介处了解到,近三月涨幅很小。
评分:
6.0分
lbwlbyag_EM334
天河景苑属于沂蒙路板块,适于刚需一类的购房者,占多数是3室,并且所剩不多。房源面积96平到183平不等,刚需者可作为一个选择
评分:
6.0分
杨冲霄_EM846
听小区里面的人说价格9千元,三个月来变化不大
评分:
8.0分
天河景苑
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