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小区房价
荣盛华府
参考价格
11772
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
临沂大学
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-临沂大学 滨河路
查看全部信息
荣盛华府评测
整体评分
8.1
查看全部
优点:小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物; 小区距离菜市场较近,方便小区居民购买新鲜蔬菜; 小区周边教育资源较为完善,方便小区孩子接受教育。 缺点:小区绿化率约32%,绿化面积一般; 小区临近滨河路,部分居民可能会受噪声影响。
地段交通
7.5
生活配套
7.9
居住品质
9.5
荣盛华府图片
荣盛华府
参考价格
11772
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
临沂大学
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-临沂大学 滨河路
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
荣万家生活服务股份有限公司临沂分公司
物业费
2.00元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
临沂荣盛房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
小高层|高层
竣工年限
2011年
总户数
2000
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
32.0%
容积率
1.60
车位数
1673(1:0.8)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物; 小区距离菜市场较近,方便小区居民购买新鲜蔬菜; 小区周边教育资源较为完善,方便小区孩子接受教育。
缺点
小区绿化率约32%,绿化面积一般; 小区临近滨河路,部分居民可能会受噪声影响。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
8.1
小区评分
地段交通
7.5
生活配套
7.9
居住品质
9.5
优点:
小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物; 小区距离菜市场较近,方便小区居民购买新鲜蔬菜; 小区周边教育资源较为完善,方便小区孩子接受教育。
缺点:
小区绿化率约32%,绿化面积一般; 小区临近滨河路,部分居民可能会受噪声影响。
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荣盛华府户型图
3室2厅2卫 152m²
4室2厅2卫 180m²
4室2厅2卫 201m²
荣盛华府周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
20
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
荣盛华府本楼盘点评
柠檬
我们小区户型有客厅南向的,也有东向的,我个人比较喜欢客厅南向的,而且这个户型大都是南北双阳台,做到了真正的南北通透,再加上都是落地窗,沿河的楼栋,观看河景非常漂亮! 当然客厅东向的户型也很有特点,卧室采光更好些!
评分:
0.0分
柠檬
我们小区周边环境还是挺好的,背靠着祊河,祊河畔政府重金打造了城市园林,景观非常优美,非常适合傍晚散步和早晨晨练,茶余饭后喜欢去散散步步。
评分:
0.0分
柠檬
小区附近九年制学校只有一个,前两年刚扩建的,最近两年招生,增员很多一年得增加10个班上。学校处于快速发展中,在硬件设施,学生数量,教师规模都在加倍的增长。教学质量还无法评价。
评分:
0.0分
柠檬
我现在住的小区虽然是新建小区,小区没有社区医院之类的针对小区的医疗配套,但是小区与市人民医院是一河之隔,跨过大桥就是市级医院,也挺方便的。
评分:
0.0分
荣盛华府
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