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沂南县车辆厂家属院
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小区房价
沂南县车辆厂家属院
参考价格
5600
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂南
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂南-城区 人民路,近历山路
查看全部信息
沂南县车辆厂家属院评测
整体评分
7.8
地段交通
8.9
生活配套
8.4
居住品质
7.7
沂南县车辆厂家属院图片
沂南县车辆厂家属院
参考价格
5600
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂南
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂南-城区 人民路,近历山路
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
1998年
总户数
432
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
20.0%
容积率
1.20
车位数
470(1:1.1)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
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初中
暂无数据
7.8
小区评分
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8.9
生活配套
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沂南县车辆厂家属院周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
20
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
沂南县车辆厂家属院本楼盘点评
杜康+
我们小区是旧小区,没有物业,当然也不用交物业费。理所当然的,基础设施跟不上,什么地方坏了也就没人管。以前的时候是公司管理,如今公司倒闭了,也就成了孤儿了,没人管没人问的!
评分:
0.0分
杜康+
我们小区都是很早以前就有旧小区了,房屋质量不太好看了,从外观上来看破破烂烂的,很多年轻人来一看就走了,嫌弃环境不好面积还又小。相对的房租比较便宜!附近没有什么工厂,不太好出租!
评分:
0.0分
杜康+
小区里的硬化路面都坏了,坑坑洼洼的,也没人管,反应到物业,人家只说是知道了!事情是不会做的!前几天下午有一个孩子在下面玩平衡车,因为路面问题摔得不轻,看着都心疼!
评分:
0.0分
杜康+
我们小区属于计划经济时代末期规划的旧小区,没有正规的物业管理,小区管理由原来公司聘请的几个老年人给看大门,平时安保人员是没有的,不过小偷小摸现象基本没有!治安环境不错!
评分:
0.0分
沂南县车辆厂家属院
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