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书苑府邸(一期东区)
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详情介绍
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小区房价
书苑府邸(一期东区)
参考价格
7794
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
郯城
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
郯城-城区 师郯路6号
查看全部信息
书苑府邸(一期东区)评测
整体评分
7.6
查看全部
优点:小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育; 小区绿化率约36%,绿化环境较好; 小区距离药店较近,方便小区居民购买药品。 缺点:小区距离商场较远,居民逛街较为不便; 小区距离菜市场较远,居民买菜较为不便。
地段交通
7.8
生活配套
7.2
居住品质
8.4
书苑府邸(一期东区)图片
书苑府邸(一期东区)
参考价格
7794
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
郯城
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
郯城-城区 师郯路6号
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂城悦物业有限公司
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
15550995611
开发商
临沂市城市资产经营开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2004年
总户数
1054
总建筑面积
280000.0m²
占地面积
暂无数据
绿化率
36.0%
容积率
2.03
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育; 小区绿化率约36%,绿化环境较好; 小区距离药店较近,方便小区居民购买药品。
缺点
小区距离商场较远,居民逛街较为不便; 小区距离菜市场较远,居民买菜较为不便。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
7.6
小区评分
地段交通
7.8
生活配套
7.2
居住品质
8.4
优点:
小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育; 小区绿化率约36%,绿化环境较好; 小区距离药店较近,方便小区居民购买药品。
缺点:
小区距离商场较远,居民逛街较为不便; 小区距离菜市场较远,居民买菜较为不便。
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书苑府邸(一期东区)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
20
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
书苑府邸(一期东区)本楼盘点评
hiamh_au6
中等偏上,绿化可以,楼间距较大,物业费不高 ,学区房就是离一中很近。
评分:
0.0分
郑*士
环境:好不夸张的说,全区*的小区,出楼门就能体验依山傍水湖光景色,生活在这样的公园里,才能体会到什么是岁月静好。上学:全区学校最集中的地方,高中初中小学幼儿园都在家门口。休闲:全城*的广场、*的公园都近在咫尺。
评分:
10.0分
L*G
小区环境优美,安保很好,物业很好
评分:
8.0分
O*****t
小区很好,绿化挺多的,干净卫生
评分:
8.0分
书苑府邸(一期东区)
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