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阳光家园
参考价格
4500
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂水
环线
暂无数据
街镇
莲旺街
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂水-莲旺街 新兴路,近政府前街
查看全部信息
阳光家园评测
整体评分
7.2
地段交通
7.5
生活配套
6.7
居住品质
8.1
阳光家园图片
阳光家园
参考价格
4500
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂水
环线
暂无数据
街镇
莲旺街
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂水-莲旺街 新兴路,近政府前街
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2013年
总户数
325
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
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养老设施
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沿街商业
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景观
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室外运动场
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供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
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优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
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小学
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初中
暂无数据
7.2
小区评分
地段交通
7.5
生活配套
6.7
居住品质
8.1
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阳光家园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
20
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
阳光家园本楼盘点评
甜甜
小区环境还行,就是卫生不怎么样,楼道里东西也乱堆杂物,一般楼道只有我一个人打扫,不过这也没什么,因为整栋楼好像只有我一个人不上班,其他人都挺忙的
评分:
0.0分
甜甜
老旧小区如果条件合适的话装电梯是很好的啊,只要条件允许还分什么新旧小区啊。方便大家多好啊,而且老小区住的年纪大的比较多吧,那更应该安装电梯了
评分:
0.0分
甜甜
我们小区需要完善的地方其实不多,都做的挺好的了,唯一有点缺陷就是楼梯的灯有一个坏了,是电线和灯座脱落了,看着挺危险的,反应了两次了,还没给维修,前一个灯倒是也不影响走路,但就是看着脱落的灯座上面还有一个灯泡感觉很危险的,万一掉下来了怎么办
评分:
0.0分
甜甜
分享一件趣事,我问朋友要了一只刚满月的小猫。晚上小猫的妈妈来楼下叫,小猫听见从阳台扣破纱窗跳下去了,三楼,小猫掉到了一楼的缝隙里出不来了,连续三天大脑晚上就来叫,大猫叫小猫也叫,搞得我们这几个邻居晚上睡不好觉,白天和我一起抓猫,第四天终于把小猫救出来了,现在小猫六月月大了,哈哈哈哈!
评分:
0.0分
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