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莒南开元·上府和鲁商万科城·如园对比
楼盘信息
莒南开元·上府
均价
6300
元/㎡
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鲁商万科城·如园
均价
12000
元/㎡
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基本参数
区域板块
莒南县 十字路街道
兰山区 金雀山街道
楼盘地址
莒南县北环路与西一路交会处东北
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇
最新开盘
--
--
交房时间
--
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
--
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2.3
绿化率
38%
35%
开发商
山东鲁坤滨海开元置业有限公司
临沂鲁商发展金置业有限公司
物业费
--
住宅:2.28元/㎡/月
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户型
户型
3/5室
3/4室
面积
106-180㎡
113-202㎡
主推户型
--
4室2厅2卫
建面148㎡
190万起
4室2厅2卫
建面202㎡
约259万
4室2厅2卫
建面147㎡
189万起
3室2厅2卫
建面126㎡
约161万
3室2厅1卫
建面113㎡
125万起
3室2厅2卫
建面123㎡
140万起
4室2厅2卫
建面202㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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都是拖这些人,我严重怀疑这些人
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
的车位有人买吗,听说莒南开元·上府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,莒南开元·上府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有1260个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
总户数不多,一共有1210户,车位有1260个,在市中心也算是车位充足了。
五千块钱一平,不能再高了,韭菜毕竟少了
这价对比南坊来说还算是良心价格!老兰山房价最稳定,配套设施完善!商业经济个体人流等等,地理人文环境,南坊镇是比不了的,兰山区南坊镇新区的房价大多是虚张声势,水份过大!老兰山的文化底蕴根深蒂固!目前看全国性的所有规划的新区,ZF想发展起来,很难,建设简单,但后期的文化底蕴,经济普及还是很难的!
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
户型设计太差了,这么大开发商,怎么定的户型这么差劲。还不如河东的鲁商万科新都会户型好!
单台电梯。设计缺陷,户型设计不好。
房子还是挺好的 就是离我工作的地方太远了
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