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动态碧桂园天宸府均价6800元/㎡ 2021-08-26 08:48:36
碧桂园天宸府均价6800元/㎡。目前在售中，项目地址位于临沂市郯城县郯东路与皇亭路交会处往南300米，开发商为临沂市碧桂佳园房地产开发有限公司。地块容积率2.5，产品主要规划为高层、洋房产品。详情敬请咨询售楼中心。
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动态碧桂园天宸府项目在售中 2021-07-12 10:11:09
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碧桂园天宸府
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- 这就是让我交房的滨河名邸的房子，室内情况尚不明确，外部情况这样，物业或地产两年期间没有书面或电话通知交房，却要承担房子我还未签购房合同未到尾款前至今的物业费！恐吓扬言打12345也没用，就是这样的地产和物业，呵呵了……高销售的嘴也是胡吹，说过的话拒不承认，连吹带骗，卖了房子就o了……买房需谨慎！ 黑心开发商，延期交房！！！！！ 是不是传说中的辣椒水小区？？？ 我有一套，离我上班的地方太远了，不是很想住 有木有11号楼的业主群加个微信 都是托吗，那地方配套一点没有这价格也敢卖？养老？没人的地方绿化肯定不差 实际也就值个五六千居然能炒成上万，也是够奇葩的 单价为6800，不知道附近有没有学区，考虑以后孩子上学问题，有谁比较了解裕隆文博苑，可以告知一下嘛。 18000一平吓人，路我都绕着走。 价格虚假，不真实，欺骗消费者。 优点点评: 位置不错，稀缺洋房，配套齐全，学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上，有点不实宣传，因为绿化并非小区内平均绿化，而是包含周边市政马路边绿化带，以及小区东边马路对过公共的银杏林，如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的，那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右，洋房1.8左右，对于这个位置参考周边，房价有点稍微过高，如果是真实0公摊面积，精装修的话，折合房价为高层1.3万左右，洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论，个人认为临沂房价远远超出实际价值，个人评价临沂的房价也就值5000左右，【因为临沂平均工资为6000左右，举例1.8万的洋房，购房面积120平，那么就是216万，首付就要64.8万，贷款151.2万分期30年，总体本金加利息就要300万，然后加首付64.8万元，整体房价就是364.8万元，分期30年的话每个月归还1.2万左右，需要连续支付30年， 一般小夫妻无法支付，且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的，所以说没办法，建议年净利润20万以上的刚需家庭购入，其他的购房用途观望即可。 中国房子盖的太多了，一人一套都够用，以后肯定降价 问一下20000的认筹金怎么个退法，需要什么流程 27000到30000的价格真是吓着我了，目前应该是临沂*的小区，个人感觉现在有品质的小区多的是，没必要花这么多钱在这里买房子
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