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    • 河西新区房价走势

    近3月近1年
    2026年10月河西新区二手房价格均价5908元/平米

    河西新区近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 6060元/㎡
    12.68
    %
    12月 6061元/㎡
    7.82
    %
    1月 6323元/㎡
    9.03
    %
    2月 6425元/㎡
    4.6
    %
    3月 6620元/㎡
    3.97
    %
    4月 6450元/㎡
    6.78
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 6351元/㎡
    6.74
    %
    6月 6190元/㎡
    7.4
    %
    7月 6073元/㎡
    2.03
    %
    8月 6024元/㎡
    2.87
    %
    9月 5989元/㎡
    2.93
    %
    10月 5908元/㎡
    4.14
    %

    河西新区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 - -
    2021年 - -
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 - -
    2023年 8392元/㎡
    持平
    2024年 6575元/㎡
    21.65
    %
    2025年 6061元/㎡
    7.82
    %
    2026年 5908元/㎡
    2.52
    %

    河西新区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 文奎居 6850元/㎡
    1.04
    %
    2 赛石水岸花墅(别墅) 6800元/㎡
    持平
    3 鲁洲瑞景园 6711元/㎡
    2.42
    %
    4 金泉国际 6699元/㎡
    0.43
    %
    5 开先国际(B区) 6642元/㎡
    3.46
    %
    房价从低到高排名
    1 香茗山居 3400元/㎡
    持平
    2 卷烟厂家属院南院(沂水) 3900元/㎡
    持平
    3 公家疃金澜湾 3950元/㎡
    持平
    4 龙家圈社区(南区) 3998元/㎡
    3.91
    %
    5 龙家圈新区(北区) 4100元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 开先国际(A区) 6220元/㎡
    4.16
    %
    2 双月依澜居 5052元/㎡
    4.12
    %
    3 龙家圈社区(南区) 3998元/㎡
    3.91
    %
    4 兴龙博雅苑 6214元/㎡
    1.88
    %
    5 香茗山居 3400元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 水岸花城 4563元/㎡
    5.66
    %
    2 开先嵩山居 5542元/㎡
    4.63
    %
    3 开先国际(B区) 6642元/㎡
    3.46
    %
    4 鲁洲瑞景园 6711元/㎡
    2.42
    %
    5 鲁洲清华园 5911元/㎡
    2.4
    %

    河西新区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    同达新居 2室2厅1卫 80.0m² 朝南北 中楼层 2026.10.22 43 万永福苑 2室1厅1卫 79.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.21 30 万裕原凤凰诚 3室2厅1卫 131.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.21 96 万碧翠苑 3室1厅1卫 146.81m² 朝南北 低楼层 2026.10.21 46 万开元瑞都(西区) 3室1厅1卫 225.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.21 81 万

    河西新区二手房

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    鲁洲清华园 精装修 带车储 南北通透 小三房 房龄新

    3 室 2 厅 1 卫

    133㎡

    南北

    低层(共26层)

    2016年建造

    鲁洲清华园

    沂水河西新区鲁洲路18号

    满二年

    79 万

    5940元/㎡

    【户型介绍】建于2016年的普通住宅，二手房出售，产权年限70年。房屋经过精装修，维护良好，细节体现品质生活。室内空间布局合理，满足不同家庭需求。 【特色亮点】产权合理，实拍视频可在线查看房屋情况，确保交易透明。小区环境优雅，绿化覆盖率高，设有完善休闲设施，营造出自然舒适的居住氛围。 【推荐理由】通过合理的小区规划和精心安排的休闲设施，为业主提供了宜居的生活环境。无论是日常休闲还是居住舒适度，都能得到充分保障。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36574元/㎡， 上海10月份均价为41173元/㎡， 北京房价比上海房价低11.17%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：北城新区10月份均价为10722元/㎡， 费县10月份均价为7127元/㎡， 北城新区房价比费县房价高33.53%

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