韩庄新区

参考价格 5463 元/m²
物业类型 公寓住宅
土地使用年限 70年
区县 临沭
环线 暂无数据
街镇 中山北路
别名 暂无数据
推广名 暂无数据
聚合名 暂无数据
地址 临沭-中山北路 利民街,近光明北路
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韩庄新区评测
整体评分
7.4
地段交通
7.7
生活配套
8.0
居住品质
8.1
韩庄新区图片
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韩庄新区
参考价格 5463 元/m²
物业类型 公寓住宅
土地使用年限 70年
区县 临沭
环线 暂无数据
街镇 中山北路
别名 暂无数据
推广名 暂无数据
聚合名 暂无数据
地址 临沭-中山北路 利民街,近光明北路
四至描述 暂无数据
开发期数 暂无数据
物业公司 业主自管
物业费 0.50元/平米/月
物业服务特色 暂无数据
物业公司地址 暂无数据
物业电话 暂无数据
开发商 临沭县城市建设投资开发有限公司
投资商 暂无数据
建筑物类型 多层
竣工年限 2013年
总户数 260
总建筑面积 暂无数据
占地面积 暂无数据
绿化率 30.0%
容积率 1.20
车位数 暂无数据
停车费(地面) 150.00元/月
停车费(地下) 暂无数据
停车位配比 暂无数据
会所/俱乐部 暂无数据
养老设施 暂无数据
沿街商业 暂无数据
景观 暂无数据
室外运动场 暂无数据
供水/供电 民用
统一供暖
电梯 暂无数据
优点 暂无数据
缺点 暂无数据
幼儿园 暂无数据
小学 暂无数据
初中 暂无数据
7.4
小区评分
地段交通
7.7
生活配套
8.0
居住品质
8.1

韩庄新区周边楼盘点评

  • 宁**生
    优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
    2021-01-19
  • 海*色
    虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
    2021-03-12
  • 用*****2
    价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
    2021-09-09
  • 用户63892
    价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
    2021-09-09

韩庄新区本楼盘点评

  • 赵老师
    韩庄新区近期均价3000元,三个月来变化稳定。
    评分:
    10.0分
  • 0740909224_EM969
    在线下看了一些,听经纪人说均价4千元,房总价涨不多,小幅上涨,刚需者可考虑入手。
    评分:
    4.0分
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