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奥德海棠
参考价格
18000
元/㎡
物业类型
住宅
容积率
1.6
绿化率
40%
物业费
住宅:2.5-3.5元/㎡/月
开发商
山东奥德城投开发有限公司
楼盘地址
河东区-河东区 北京路与孝友路交汇处
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关于奥德海棠的11个问题
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房产证什么时候出来
一期现在已经办完证了,现在面临交房的是二期、三期
这楼有电梯吗
你好这边房子还有吗?户行好吗?多少钱一平方?
还有房子吗
新房均价多少了?
这是复式楼房嘛?
现在有现房吗
咱们的住商楼什么时候开始予售?
26楼洋房有几层
洋房公摊面积多少
还有房子吗130平米
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2018-06-28
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2018-04-23
周边配套-楼盘周边配套
2018-06-28
周边配套-楼盘周边配套
2018-06-28
周边配套-楼盘周边配套
2018-06-28
楼盘户型(11)
查看全部户型
A户型标准层户型
4室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约153m²
B户型标准层户型
3室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约135m²
E户型标准层户型
4室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约152m²
G户型标准层户型
4室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约188m²
J户型户型
5室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约120m²
135户型户型
3室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约135m²
145户型户型
3室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约145m²
145户型2户型
4室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约145m²
166户型户型
4室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约166m²
168户型户型
4室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约168m²
145户型3户型
4室2厅2卫
售罄
售价待定
建筑面积约145m²
用户点评(13)
查看全部点评
*
怎么现在的临沂人都这么有钱么?300万的房子说买就买了,有没有人教教我怎么才能和你们一样优秀
梁*林
奥德海棠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
无期承诺
都是多大平方的?
薛
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
大*
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
王*雨
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
mr.徐
还有现房
mile丨丶_qq520
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
昝耀_EM195
还有么,价格多少了*** ********
a****3
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
豆*
的车位有人买吗,听说奥德海棠有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
升华的思绪_EM043
看了户型图感觉不错
香*****8
目前有1790个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘属于商住,购买成本高,持有成本更加高,以后不好脱手
朋友推荐的,就了解了一下,豪森铂悦卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
有买的不。报一下价格。。。。。。
写的是6500,实际上一万多。写的是正在发售,你一问就是卖没了。有必要搞噱头吗??
除了医院比较难受,其他确实不错
飞机噪音真受不了,价格是真贵了!
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
早就听说房源从湖北路拿了块地,没想到现在就开始卖了,小区品质环境真不错,洋房150的大平层打算这几天入手的,大家有没有好的建议
是不是传说中的辣椒水小区???
这房子卖这个价谁买啊 [配套规划] [地段] [环境] [环境]黑石思考了啊
十八县小县城哪来的勇气房价还这么高,省城也才破万
可不可以零首付呀!我想买但是没有首付
小区 车位 多少
城建的房子现在也不保值了,火车站片区城建锦绣府,小高都啥价格了😂😂😂这个小区一万一平,等到两年后二手房出来,直接掉两成,这就是临沂现在的楼市,坚挺的新房,扑街的二手房。
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
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