临沂奥斯卡中心位于人民广场正北红旗路与八一路交汇处城市核心地段，涵盖高层住宅、精装公寓、甲级写字楼，大型购物中心，开放式漫步街区。打造集居住、办公、商业、餐饮、休闲娱乐、文化教育于一体的多功能中央商务区。
奥斯卡中心位于临沂市主城区的中心位置，紧靠山东省的城市配套广场---临沂人民广场。项目紧邻三大主干道，雄踞临沂主城区商业基地—兰山区，北望临沂新行政中心—北城新区，区位优势明显。奥斯卡中心周边有沂蒙路，解放路，通达路，红旗路，银雀山路等几大主干大连接兰山区、河东区，罗庄区，北城新区，市民可直接驱车或乘车至奥斯卡中心，享受丰富多样的休闲娱乐体验。同时包含BRT在内的12条公交线路直达奥斯卡中心项目紧邻的沂蒙路公交站点，便捷的交通，真正实现了“出门即可乘车，瞬间即可直达”的便捷休闲模式。临沂市是全国历史文化名城，全国新兴旅游城市、中国物流之都、江北的滨水生态城，现辖三区九县，总人口：1113万人，临沂目前有建成在售住宅楼盘800万平米，项目地处主城区核心区域，辐射城区400万人口。