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临沂房价走势

近3月近1年
2026年3月临沂二手房价格均价6371元/平米

临沂近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 6892元/㎡
5.32
%
6月 6879元/㎡
4.15
%
7月 6855元/㎡
2.97
%
8月 6792元/㎡
2.99
%
9月 6664元/㎡
5.14
%
10月 6614元/㎡
3.81
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 6543元/㎡
4.41
%
12月 6468元/㎡
4.78
%
1月 6408元/㎡
4.14
%
2月 6395元/㎡
4.07
%
3月 6363元/㎡
5.11
%
4月 6370元/㎡
7.65
%

临沂近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5240元/㎡
12.37
%
2018年 6221元/㎡
18.72
%
2019年 7351元/㎡
18.16
%
2020年 8643元/㎡
17.58
%
2021年 8867元/㎡
2.59
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8976元/㎡
1.23
%
2023年 7944元/㎡
11.5
%
2024年 6793元/㎡
14.49
%
2025年 6468元/㎡
4.78
%
2026年 6370元/㎡
1.52
%

临沂小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 圣兰菲诺(别墅) 41683元/㎡
0.24
%
2 沂龙湾龙园 34316元/㎡
0.56
%
3 浮来春公馆(别墅) 33503元/㎡
持平
4 泰鲁时代城(别墅) 33033元/㎡
0.1
%
5 五洲华府天著(别墅) 30518元/㎡
3.03
%
房价从低到高排名
1 王家对河村自建房 900元/㎡
持平
2 孟家庄村自建房 900元/㎡
持平
3 茄山头村自建房 950元/㎡
持平
4 徐桥村自建房 950元/㎡
持平
5 西岭村自建房 950元/㎡
持平
房价上涨排名
1 郯国古城贰号院 12707元/㎡
28.05
%
2 城建锦绣城 9938元/㎡
20.14
%
3 傅家康城 3964元/㎡
13.29
%
4 化肥小区 4563元/㎡
10.02
%
5 兰山小区 9777元/㎡
8.73
%
房价下跌排名
1 郯国古城七号院(别墅) 8078元/㎡
20.44
%
2 银雀花园 5267元/㎡
10.85
%
3 金润商务大厦 7874元/㎡
9.16
%
4 朗润馨园 7148元/㎡
8.78
%
5 电业局家属院(平安路) 5366元/㎡
8.52
%

临沂小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
乐荣花园 4室2厅2卫 136.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.05 44 万东方御龙佳园 2室1厅1卫 112.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.04 61 万开先国际(A区) 3室2厅2卫 124.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 84 万三众阳光云玺 3室2厅2卫 123.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 71 万鲁商万科新都会 3室1厅1卫 95.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 72 万

临沂二手房

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带空调储藏室包过户税费 天元锦都上府小高层 元宝户型 好楼层

3 室 2 厅 2 卫

141㎡

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低层(共16层)

2024年建造

天元锦都上府

河东人民大街东兴路,近海棠街

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110 万

7802元/㎡

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走一手 天元锦都上府小高层 元宝户型两卧朝阳 好楼层好位置

3 室 2 厅 2 卫

141㎡

南北

高层(共15层)

2025年建造

天元锦都上府

河东人民大街东兴路,近海棠街

唯一住房

108 万

7660元/㎡

【开发商】：天元地产，隶属于天元建设集团 【项目位置】：河东城市主干道东兴路与桃源路交汇处 【产权年限】：70年大产权住宅用地 【项目风格】：典雅建筑风格——目前国内一线城市流行的建筑风格 【产品类型】: 小高层16F 建面约114-160 洋房6+1F、9F 、9+1F 建面约154-286 洋房一楼带院带负一 顶层复式 大平层 小高层层高3.05米，洋房层高3.1米 【项目配套】: 全人车分流；东方九境园林；全龄运动广场； 精装双入户大堂；金刚砂地坪车库；洋房外立面干挂石材；采用国际一线蒂森克虏伯电梯； 小高层基座干挂石材，上部真石漆；

湖北路 翡翠传奇 精装短住 电梯洋房 证过二 带储藏室大阳台

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南北

高层(共11层)

2020年建造

致远翡翠传奇

罗庄湖北路科技大道,近湖北路

满二唯一

71.8 万

5744元/㎡

【户型介绍】2020年建，电梯房，3室2厅2卫，布局合理，南北通透，空气流通，朝向良好，视野开阔。餐厅客厅可分离，利用空间大，正规三居室。 【装修与设施】精装修，维护良好，基础设施健全，周围商圈多，购物、就医、娱乐方便快捷。 【优势】高层位置，楼层好，朝向良好，通风良好，居住舒适度高。 【价格】71.8万，满二 ，产权清晰，交易安心。 【特色】生态环境与信息化结合的个性住宅，生活便利，居住品质优越。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38375元/㎡， 上海4月份均价为42702元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：北城新区4月份均价为11053元/㎡， 费县4月份均价为7591元/㎡， 北城新区房价比费县房价高31.32%

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