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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供4758元
发布公司 经纪人
发布时间2024-06-05
更新日期 2024-06-05
房源概况
满二年
核心卖点
中南樾府全天采光无遮挡 型方正
目位于北城新区二期,长沙路与孝河路交汇处,临沂一中西邻。占地11.3万平米,建筑面积约28.8万平米。容积2.5。项目由8栋9层、5栋10层、1栋11层,10栋28-34层高层构成
户型全部采用大面宽短进深设计,花园洋房及阔景高层户型全部为南向四面宽、全明通透、四房两卫。保证南向大尺度采光面
项目位于长沙路与孝河路交汇处,距离城市中轴——沂蒙路480m,BRT贯通南北;距离南京路470m,南京路大桥横贯东西。距离规划中的高铁站约4.5km,多条国内线路于此中转。规划中的地铁纵贯孝河路。交通优势明显,左右逢源,四
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
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中南鲁商樾府

小区均价

14714元/㎡ 1.41%

小区户数

3033户

物业费用

暂无

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区洋房143-157-162平户型,高层120-143-157南北通透户型,适合改善型需求。

  • 小区设施

    小区中心花园绿地1000平,小区绿化周边有儿童游乐场健身器材。

  • 生活配套

    小区西门沿街有小型超市,诊所,往南五百米有中型超市,往南一千五百米有鲁商银座超市大型购物广场

  • 房屋品质

    小区由中南鲁商房地产开发建设,高层统一装修标准1600每平,窗户双层玻璃能有效隔音

  • 小区不足

    小区人车分流,地面不让走车,稍有不便

房价走势
中南鲁商樾府
14714元/㎡
小区单价
-1.41%
比上月
临沂一中
11540元/㎡
商圈单价
-5.26%
比上月
暂无售价
322
低层(共34层)
132.77
简单装修
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯